대연 디아이엘 분양 정보, 청약 자격, 교통 편의성까지 빠르게 확인
부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연 디아이엘은 대규모 아파트 단지로, 많은 사람들의 관심을 받고 있는 분양 프로젝트입니다. 총 4,488세대 규모로, 다양한 생활 편의시설과 뛰어난 교통망을 자랑하는 대연 디아이엘은 2027년 입주를 목표로 하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 대연 디아이엘의 주요 분양 정보와 함께 이 아파트의 입지, 혜택 등을 자세히 살펴보겠습니다.
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대연 디아이엘 단지 개요
대연 디아이엘은 부산 남구 대연동 1619번지 일원에 자리잡고 있으며, 총 28층 28개 동 규모로 조성됩니다. 이 아파트는 일반분양2,382세대를 포함해, 무순위청약(줍줍)로 57세대가 분양될 예정입니다. 특히, 무순위 청약은 일반적으로 인기 아파트에서 볼 수 있는 기회로, 높은 경쟁률을 예상하게 합니다. 대연 디아이엘은 스카이라운지, 실내체육관, 실내인도어골프연습장, 작은도서관, 실내수영장, 사우나, 카페, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여 입주민들의 생활 편의를 고려했습니다.
청약 일정 및 자격
대연 디아이엘의 청약 일정은 2024년 8월 12일부터 13일까지 진행되며, 당첨자 발표는 8월 13일에 이루어집니다. 계약일은 2024년 8월 19일로 예정되어 있습니다. 특히, 청약 자격은 청약통장 사용이 불필요하며, 세대주 및 세대원 모두 계약이 가능합니다. 유주택자도 청약에 참여할 수 있고, 전입 의무나 실거주 의무가 없어서 상대적으로 자유로운 조건으로 청약이 가능합니다.
또한, 중도금 대출은 개인별로 최대 2건까지 가능하며, 대출 혜택이 있어 초기 자금 부담을 덜 수 있습니다. 취득세는 1.1%로, 2주택자까지 적용됩니다.
대연 디아이엘 분양가 및 평면도
대연 디아이엘의 분양가는 다음과 같습니다:
- 59A타입(592세대): 6.23억 원
- 59B타입(233세대): 6.14억 원
- 84A타입(1,056세대 중 57세대 잔여 공급): 8.26억 원
- 84B타입(498세대): 8.12억 원
- 99A타입(1세대): 9.54억 원
- 99B타입(2세대): 9.16억 원
대연 디아이엘은 1단지와 2단지로 나뉘며, 각 단지의 평면도는 여기서 확인할 수 있습니다. 평면도와 단지 배치도를 참고하여, 자신에게 적합한 타입을 선택하는 것이 중요합니다.
대연 디아이엘의 입지와 교통
대연 디아이엘은 못골역근처에 위치해 있어, 부산국제금융센터로의 출퇴근이 편리합니다. 또한, 부산남구청, 남부교육지청등 행정기관이 인근에 있어 주거 수요가 높은 지역입니다. 초등학교와 중학교와의 근접성도 높아 자녀를 둔 학부모들에게 유리한 입지 조건을 제공합니다. 이러한 점은 주거지로서 큰 매력을 더해줍니다.
경쟁 단지 및 분양가 분석
대연 디아이엘은 인근의 대연 롯데캐슬레전드와 마주보고 있는 대단지로, 입지와 교통이 뛰어나 대연 롯데캐슬레전드(2018년 준공)와 비교해도 경쟁력이 있습니다. 롯데캐슬레전드의 84㎡ 타입의 매매가는 6.3억 원에서 시작하는 반면, 대연 디아이엘의 84A타입 분양가는 8.26억 원으로, 분양가가 상대적으로 높은 수준입니다. 그러나, 대연 디아이엘은 보다 우수한 입지 조건과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 시세 상승이 기대됩니다.
규제 사항 및 기타 정보
대연 디아이엘은 비규제지역에 위치해 있어, 분양가 상한제가 적용되지 않습니다. 전매제한은 당첨자 발표일 기준으로 6개월이며, 재당첨 제한은 없습니다. 또한, 거주 의무가 없고, 중도금 대출은 최대 60%까지 무이자로 지원됩니다. 처음 계약금을 1,000만 원으로 시작할 수 있어, 초기 부담이 적고 자금 계획이 용이합니다.
대연 디아이엘은 부산 남구의 핵심 지역에 위치해 있으며, 다양한 커뮤니티 시설과 뛰어난 교통편을 자랑하는 대단지 아파트입니다. 높은 경쟁률이 예상되는 만큼, 청약 자격과 일정을 꼼꼼히 체크하고 신청해야 합니다. 2027년 입주를 목표로 한 이 아파트는 향후 시세 상승 가능성이 높아, 장기적으로 안정적인 주거지로 추천할 만한 곳입니다. 이번 무순위 청약 기회를 놓치지 마세요!